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我的物業需要測量師嗎?

一旦買家與賣家達成銷售協議,他們可能會安排一名測量師來探訪你的物業。 測量師通常會尋找的五個主要問題例如水電煤氣的狀況,潮濕,開裂,屋頂問題和木材缺陷的問題。 此外,你的買方的借貸公司人通常會物業做抵押物業估值,以確認該物業是否值得借出。

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什麼是EPC,需要嗎?

EPC是一個四頁至五頁的文件,其中包含有關此物業的資料以及能源有效率。它使用化措施,使用模式和性能標準,使所有形狀和尺寸,年齡和配置的屬性能夠客觀比較a)其能耗和b)對環境的影響。 有效的EPC有效期為10年。創城地產可以為你安排一個,或者你可以安排自己的。 自2008年10月1日起,英國法律規定所有業主在登廣告時必需擁有一份能”源効率證書”(EPC)。所有賣方和業主在出售或出售之前,都必需擁有有效的EPC物業。

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