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我需要告訴我貸款公司我現在出租嗎?

是需要的,如果你的物業目前不是採用”購買出租按揭”(Buy to Let Mortgage),你可能需要諮詢你的貸款公司,是否可以出租。因爲每個貸款的條款有所不同有可能違犯按揭條款導致違約及罰款

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什麼是氣體安全證書,我需要什麼?

煤氣安全證書(通常也稱Gas Safety Certificate或Gas Safety Record)是一份文件證實物業裏的煤氣體安全檢查,是由合格的Gas Safe註冊工程師在你出租的物業中進行的。 作為業主,如果你的物業與有燃氣用具的,法律規定業主提供一份”煤氣安全證書”。 證書有効期為12個月,因此每個出租物業每年必需進行一次檢查。

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什麼是EPC,需要嗎?

EPC是一個四頁至五頁的文件,其中包含有關此物業的資料以及能源有效率。它使用化措施,使用模式和性能標準,使所有形狀和尺寸,年齡和配置的屬性能夠客觀比較a)其能耗和b)對環境的影響。 有效的EPC有效期為10年。 英國法律規定所有業主在登廣告出租時必需擁有一份能”源効率證書”(EPC)同時易需要給租客一份副本符合英國出租程序。 創城地產可以為你安排一個,或者你可以安排自己的。

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什麼是租賃存款保障計劃?

在英國法律規定所有業主出租物業時所收取的訂金,都必需轉賬入都政府指定的“訂金保障計劃”(Deposit Protection Scheme)中,是一項法法律規定。 如果您選擇創城地產管理您的物業,我們將確保你租客的訂金會轉賬到我們的DPS Scheme。

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